1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
22.9万円/㎡
前年比-41.9%
西宮市
25.1万円/㎡
前年比+87.9%
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ベル苦楽園Part2
兵庫県西宮市石刎町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
1,320万円
29.6万円/㎡
606
1,082
1,558
2,034
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,082万円〜1,558万円
24.2万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月30日
ベル苦楽園Part2
1,480万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 44.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 44.65㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ベル苦楽園Part2 西宮市石刎町 | 苦楽園口駅5分 | 1,480万円 | 33.1万円 | 44.65㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/04 | イスズハイツベル苦楽園P1 西宮市石刎町 | 苦楽園口駅3分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/08 | 寿マンション 西宮市寿町 | 夙川駅6分 | 1,180万円 | 31.5万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 1,100万円 | 25.1万円 | 43.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライフコア甲東園 西宮市上大市一丁目 | 甲東園駅5分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 940万円 | 25.9万円 | 36.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西宮松原シティハウス 西宮市松原町 | 西宮駅4分 | 2,180万円 | 40.9万円 | 53.31㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/16 | NEOダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/23 | エコーライフ甲子園 西宮市瓦林町 | 甲子園口駅13分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.64㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 980万円 | 25.1万円 | 39㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.9%下落、西宮市では87.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は西宮市の平均と比較して31.9%割高です。
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